QUELLES AIDES FINANCIÈRES POUR CHANGER SES FENÊTRES EN 2025 ?

Le remplacement de fenêtres dans le cadre d'une rénovation ou d'une construction peut représenter un coût important. Heureusement, plusieurs dispositifs d’aides financières existent pour alléger cette dépense, tout en contribuant à améliorer la performance énergétique de votre logement. Voici ce qu'il faut savoir sur les aides disponibles en 2025.

MA PRIME RÉNOV’ : L'INDEMNISATION INCONTOURNABLE

Ma Prime Rénov' est l’aide principale destinée à la rénovation énergétique des logements. Elle s’adresse aux propriétaires occupants comme aux propriétaires bailleurs, et son montant varie en fonction des ressources et de la performance énergétique des équipements installés.

Conditions d’éligibilité :

• Être propriétaire d’un logement construit depuis plus de 2 ans.

• Remplacer des fenêtres en simple vitrage par des fenêtres double ou triple vitrage, afin d’améliorer l’isolation thermique de votre habitation.

• Les revenus de votre foyer déterminent le montant de la prime, avec des critères spécifiques selon le profil (moyen, modeste, très modeste).

  
  

Montant de l’aide :

Ma Prime Rénov’ peut couvrir jusqu’à 90 % des coûts d’une rénovation énergétique pour les foyers les plus modestes, et jusqu'à 35 % pour les foyers plus aisés.

LA TVA RÉDUITE À 5,5 % : UN GAIN SIGNIFICATIF

Pour les travaux de rénovation énergétique, la TVA est réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Cela s’applique à la fourniture et à la pose de fenêtres, si celles-ci contribuent à une amélioration de la performance énergétique du logement.

Conditions d’éligibilité :

• Les travaux doivent être réalisés dans un logement de plus de 2 ans.

• Les fenêtres doivent être installées dans une démarche de rénovation énergétique.

  
  

Cette réduction de TVA permet de réduire directement le coût de la main-d’œuvre et des matériaux, ce qui représente une économie considérable lors du remplacement de fenêtres.

L'ÉCO-PRÊT À TAUX ZÉRO (ÉCO-PTZ) : UN FINANCEMENT POUR LES TRAVAUX DE RÉNOVATION

L’Éco-PTZ permet de financer les travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts. Ce prêt est accessible à tous les propriétaires, sans condition de ressources.

Conditions d’éligibilité :

• Les travaux doivent concerner des améliorations énergétiques, comme l’installation de fenêtres performantes.

• L’éco-PTZ est accordé sous certaines conditions liées à l’exécution des travaux, qui doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

  
  

Montant de l’aide :

L’Éco-PTZ peut financer jusqu’à 30 000 € de travaux. Il est remboursable sur une période de 10 ans, ce qui permet de réduire l'impact financier des travaux sur le budget du ménage.

LES AIDES LOCATIVES : POUR LES PROPRIÉTAIRES BAILLEURS

Si vous êtes propriétaire d’un logement locatif, plusieurs aides financières peuvent également s’appliquer. Le programme "Habiter Mieux Sérénité" de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique, y compris le remplacement des fenêtres.

Conditions d’éligibilité :

• Le logement doit être occupé par un locataire aux revenus modestes.

• L’objectif est de réduire la consommation énergétique du logement de manière significative.

Montant de l’aide :

Les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’une prise en charge des travaux pouvant atteindre 50 % des dépenses, avec un plafond fixé selon les travaux réalisés et les ressources du locataire.

LES AIDES DES RÉGIONS ET COLLECTIVITÉS LOCALES

Certaines régions, départements et communes proposent des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique, incluant le remplacement des fenêtres. Ces aides sont souvent complémentaires à celles proposées par l’État.

Conditions d’éligibilité :

• Elles varient selon les collectivités. Il est donc recommandé de se renseigner auprès de votre mairie ou de votre région pour connaître les dispositifs disponibles.

Ces aides locales permettent souvent de bénéficier de réductions supplémentaires ou d’avantages fiscaux.

LE CITE (CRÉDIT D'IMPÔT POUR LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE) : UNE AIDE EN VOIE DE DISPARITION MAIS ENCORE DISPONIBLE EN 2025 POUR CERTAINS LOGEMENTS

Le CITE permettait auparavant de déduire une partie des dépenses liées à la rénovation énergétique de ses impôts. Bien qu’il ait été remplacé par MaPrimeRénov’, certains travaux réalisés en 2025, comme l’installation de fenêtres à haute performance énergétique, pourraient encore être éligibles à ce crédit d’impôt pour certaines situations particulières.

Conditions d’éligibilité :

• Réalisation des travaux dans le cadre de la rénovation énergétique d’un logement.

• Le logement doit être occupé en tant que résidence principale.

CONCLUSION : UNE AIDE MULTIPLE POUR UN PROJET RENTABLE

Changer ses fenêtres peut sembler un investissement important, mais avec les nombreuses aides disponibles, les travaux deviennent plus accessibles. MaPrimeRénov’, la TVA réduite, l’Éco-PTZ, ainsi que les aides locales et spécifiques, vous permettent de financer une grande partie de votre projet tout en améliorant la performance énergétique de votre habitation.